2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
世田谷区
153.3万円/㎡
前年比+7.0%
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ピアース若林レジデンス
東京都世田谷区若林五丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩4分
2022年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 61.55㎡の場合
相場
12,348万円
200.6万円/㎡
6,532
10,409
14,287
18,165
AI査定結果
推定相場価格
12,348万円
200.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,409万円〜14,287万円
169.1万円/㎡〜232.1万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ピアース若林レジデンス
12,800万円（208.0万円/㎡）/ 5階 / 61.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は183.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 12,800万円 | 208.0万円 | 5階 | 61.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/12 | 10,300万円 | 167.3万円 | 3階 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/13 | 10,980万円 | 178.4万円 | 5階 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/01 | 11,280万円 | 183.3万円 | 5階 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/11 | 11,880万円 | 193.0万円 | 5階 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/20 | 12,180万円 | 197.9万円 | 5階 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/19 | 11,980万円 | 184.4万円 | 5階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 5,500万円 | 157.6万円 | 2階 | 34.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 5,980万円 | 171.4万円 | 2階 | 34.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 11,000万円 | 178.7万円 | 3階 | 61.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 11,800万円 | 191.7万円 | 3階 | 61.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 13,900万円 | 184.6万円 | 5階 | 75.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 6,280万円 | 180.0万円 | 2階 | 34.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 6,480万円 | 185.7万円 | 2階 | 34.89㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は179.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 12,800万円 | 208.0万円 | 61.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/19 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 16,980万円 | 231.6万円 | 73.33㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/29 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 11,800万円 | 156.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/24 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 11,000万円 | 182.7万円 | 60.22㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/28 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/16 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 8,300万円 | 173.3万円 | 47.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 11,680万円 | 166.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/24 | PARKSQUARE下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅9分 | 10,500万円 | 174.7万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/14 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 11,980万円 | 170.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/03 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 12,300万円 | 175.6万円 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 10,500万円 | 168.2万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,450万円 | 181.3万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレシス北沢公園 世田谷区北沢三丁目 | 東北沢駅2分 | 8,580万円 | 157.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/05 | KAZAHANA 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 11,890万円 | 192.5万円 | 61.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/25 | オープンレジデンシア桜新町テラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,480万円 | 178.9万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 10,380万円 | 172.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 11,680万円 | 174.3万円 | 67.03㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,980万円 | 159.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/05 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 10,380万円 | 182.5万円 | 56.89㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
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