ピアース若林レジデンス

  • 東京都世田谷区若林五丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
5,980万円
171.4万円/㎡
相場
6,080万円
174.3万円/㎡
4,088
5,416
6,745
8,073
AI査定結果
推定相場価格
6,080万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,416万円〜6,745万円
155.2万円/㎡〜193.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年7月9日
ピアース若林レジデンス
5,980万円(171.4万円/㎡)/ 2階 / 34.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は182.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(171.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/285,980万円171.4万円2階 34.89㎡ 1LDK南東
2025/05/2311,800万円191.7万円3階 61.55㎡ 1LDK+S南西
2025/05/1913,900万円184.6万円5階 75.29㎡ 2LDK南西
2025/04/176,280万円180.0万円2階 34.89㎡ 1LDK南東
2025/02/036,480万円185.7万円2階 34.89㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は168.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(171.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 5,980万円171.4万円34.891LDK2階 / 5階建 南東202244RC
2025/07/07アージョ世田谷東松原Due
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 5,580万円149.7万円37.281R3階 / 3階建 北東202118RC
2024/10/25オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
東北沢駅6分 6,480万円151.0万円42.91LDK3階 / 3階建 西201918RC
2025/05/27ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,798万円185.1万円36.731R1階 / 5階建 201737RC
2025/04/30ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 7,680万円178.1万円43.111LDK4階 / 4階建 202152RC
2025/05/03オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 6,480万円189.4万円34.221LDK1階 / 3階建 201821RC
2025/03/18ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 5,780万円157.8万円36.641LDK2階 / 6階建 北東202335RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 7,850万円211.4万円37.141LDK4階 / 6階建 北西202027RC
2025/06/04ラフィスタ二子玉川
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 4,000万円150.5万円26.581DK1階 / 4階建 南西202320RC
2024/10/08ヴァースクレイシアIDZ下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅14分 5,480万円174.1万円31.481LDK3階 / 6階建 西202242RC
2025/07/05クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 6,480万円175.3万円36.961K1階 / 5階建 202352RC
2024/08/24ディアレイシャス三軒茶屋
世田谷区太子堂五丁目
西太子堂駅5分 3,390万円129.5万円26.171K1階 / 5階建 -201742RC
2024/12/23ディアナコート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 5,880万円175.4万円33.521LDK4階 / 8階建 北西202140RC
2024/10/23ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 5,100万円145.5万円35.041LDK3階 / 14階建 南西201938RC
2025/04/27パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 6,480万円213.7万円30.321DK1階 / 5階建 北東202364RC
2025/04/14オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 4,980万円143.5万円34.71LDK2階 / 3階建 202125RC
2025/06/29クリオラベルヴィ祐天寺
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅14分 5,480万円166.9万円32.841LDK4階 / 5階建 北西202027RC
2024/12/11ピアース自由が丘レジデンス
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅6分 6,500万円170.2万円38.181R3階 / 5階建 202138RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、世田谷区では41.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(171.4万円)は世田谷区の平均と比較して3.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
世田谷区
178.3万円/㎡
前年比+41.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ピアース若林レジデンス
所在地東京都世田谷区若林五丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩4分
築年月2022年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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